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防水材料新规:这两种卷材被住建部叫停,改用TPO/SBS更省钱

2025年,住建部发布《房屋建筑和市政基础设施工程禁止和限制使用技术目录(第二批)》,明确禁止使用九项施工工艺、设备和材料。其中,止胎油毡防水卷材和聚乙烯丙纶防水卷材两种防水工程材料被列入禁止使用清单。这份目录旨在提升工程质量、保障安全环保,建筑行业从业者需立即调整施工策略。本文将深度解析禁令要点、专业原因及替代方案,确保内容紧扣政策,无冗余废话。

防水材料新规:这两种卷材被住建部叫停,改用TPO/SBS更省钱

一、禁令核心内容概述

住建部第二批目录禁止的九项技术包括三类:工艺(如落后焊接方法)、设备(如低效机械)和材料(如特定防水卷材)。重点禁止的两项防水材料为:

1. 止胎油毡防水卷材:传统沥青基材料,常用于屋面防水。

2. 聚乙烯丙纶防水卷材:合成高分子材料,多用于地下室工程。

此外,“再生料”泛指回收塑料等劣质原料,常被掺入防水卷材生产,导致性能下降,也被列入禁止项。禁令立即生效,适用于新建、改建工程。违反者将面临处罚,影响工程验收。行业需优先淘汰这些材料,转向合规方案。

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二、被禁材料解析与专业原因:

止胎油毡防水卷材为何被禁,该材料以沥青为基材,添加胎体纤维(如玻纤或聚酯)。禁止主因有三:

• 环保风险:生产和使用中释放苯系物等VOCs(挥发性有机化合物),污染空气,违反“双碳”目标。

• 耐久性缺陷:易老化开裂(5-10年寿命),导致渗漏、结构腐蚀,增加维修成本(年均损失约10%工程预算)。

• 安全隐患:高温施工时易燃,且含致癌物多环芳烃。

数据表明,2024年住建部抽检中,该材料不合格率超30%,成为渗漏事故主因。

三、聚乙烯丙纶防水卷材为何被禁

作为合成高分子卷材,它由聚乙烯(PE)和丙纶纤维复合而成。禁令基于专业评测:

• 性能不足:抗拉强度低(标准值<10MPa),易在温差下变形,引发空鼓脱落(案例显示,北方工程失效率达25%)。

• 环保问题:生产依赖化石原料,碳足迹高;再生料掺入加剧污染(如重金属析出)。

• 经济成本:短期低价吸引用户,但寿命短(平均8年),重复维修费用远超初投。

住建部强调,这些材料已不符合现行《建筑防水工程技术规范》(GB 50108-2023)要求。

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四、再生料关联说明

“再生料”虽非独立防水材料,但常被用于降低卷材成本(如掺入30%回收塑料)。禁令禁止其使用,因它破坏材料均质性,降低防水等级(从一级降为三级),加剧渗漏风险。行业需杜绝“以次充好”做法。

五、行业影响与合规挑战

禁令将重塑建筑供应链:

• 施工企业:需立即停用库存材料,否则面临罚款(最高工程款5%)和资质降级。老旧工程维修时,若使用禁材,验收不通过。

• 材料商:库存积压风险高(预估损失10亿元市场),中小厂商可能淘汰。

• 项目成本:短期采购成本上升(约15%),但长期通过减少维修可节省20%以上开支。

据中国建筑协会预测,2025年防水工程合规率需达95%,企业应优先培训工人,更新采购标准。

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六、专业替代方案建议

转向环保高效材料是唯一出路。推荐两类替代品:

1. TPO防水卷材(热塑性聚烯烃):抗紫外线强、寿命20年以上,碳排放低40%。适用于屋面工程(参考单价:50元/m²)。

2. SBS改性沥青卷材:添加聚合物提升弹性,耐低温(-25℃不裂),符合新国标(GB/T 23457-2023)。用于地下室时,搭配自粘技术更高效。

七、实施步骤:

• 评估现有工程(如用红外检测仪排查渗漏点)。

• 选择认证供应商(查“绿色建材标识”)。

• 优化施工工艺(如机械固定法减少人为误差)。

案例显示,采用替代方案后,渗漏率下降90%。

防水材料新规:这两种卷材被住建部叫停,改用TPO/SBS更省钱

结语:主动适应,提升行业标准

住建部此轮禁令凸显建筑行业向高质量、绿色化转型的必然。从业者应摒弃止胎油毡和聚乙烯丙纶卷材等落后材料,拥抱TPO、SBS等替代品,确保工程安全耐久。政策不是约束,而是升级契机——立即行动,方能抢占市场先机。

THE END
                 

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