“缺陷责任期” “保修期” 是一个概念吗？

完全不是一个概念！！！

虽然缺陷责任期和保修期都与工程质量保证相关，有重叠或衔接，但它们在目的、责任范围、期限长短、法律依据等存在根本区别。

可以理解：缺陷责任期是针对承包商修复“施工错误”的责任期限，而保修期是工程本身应该具备的质量保证期限。

缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，发包人预留质量保证金作为担保的期限。按施工合同范本规定，自工程实际竣工日期起计算，缺陷责任期一般最长不超过 24 个月。

对应的是质量保修金。是指承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。质量保修金不得超过工程价款结算总额的 3%，可以用同等金额质量保修金保函替代。

保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，按施工合同范本规定，从工程竣工验收合格之日起计算。《建设工程质量管理条例》中保修期期限规定：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限：由发包方与承包方约定。